Выбор жилья должен осуществляться с учётом многих нюансов. Однако нередко продавцы пытаются обмануть покупателей. Стоит знать самые распространенные ситуации на рынке, чтобы не стать жертвой мошенников.
Проверка документов
Обязательно стоит проверить паспортные данные того человека, который присутствует на сделке. В удостоверяющем личность документе не совпадают данные с теми, что указаны в договоре на квартиру? От сделки лучше отказаться. Важно без спешки просматривать документацию. Тогда будет реально купить квартиру, которая будет оформлена по правилам.
Прописанные дети
Некоторые люди верят в то, что купленная ими недвижимость, в которой прописаны несовершеннолетние дети бывшего хозяина, является их собственностью. Продавец может сказать о том, что он выписывает детей. Вестись на такие уловки не нужно.
Выписать несовершеннолетних детей нельзя. Некоторые люди попадаются на подобную уловку. Квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние, будет нереально продать. Только разменять на жильё с большей площадью.
Недееспособный собственник
Очень часто возникает такая ситуация, когда собственником квартиры выступает недееспособный гражданин. Им может быть и тот человек, который состоит на учёте у психиатра. Приобретать недвижимость в этом случае не стоит. Очень многие мошенники пользуются тем, что квартира оформлена на лицо, состоящее у психиатра на учёте.
Покупатель может столкнуться с тем, что сделка будет расторгнута, но он лишиться финансов. Важно тщательно проверять документы, учитывать особенности сделки. Порой лучше обратиться к риэлтору, чтобы специалист проверил документацию на недвижимость.

Клубный посёлок
Приобретать дом в черте города дорого, а брать коттедж в селе не всегда оправдано: удаленность от мегаполиса может стать серьёзной проблемой для семьи.
Альтернативным вариантом являете покупка недвижимости в клубном посёлке. Это выгодное вложение. Под понятием «клубный посёлок» принято подразумевать огороженную территорию с домами, находящуюся или рядом с городом, или на выезде из мегаполиса.
Обычно в клубных посёлках проживают люди, имеющие схожие интересы и/или занимающиеся одной сферой деятельности. Например, есть клубные посёлки для яхтсменов, учёных, бизнесменов.
Плюсы клубных посёлков
1. Обычно в посёлках клубного формата живёт небольшое количество людей. Соседи подбираются по общности интересов. Можно завести новых друзей. Тишина и покой гарантированы.
2. Вблизи с посёлками рассматриваемого типа есть леса, водоёмы, парки. Экологическая безопасность – плюс, который нравится людям. Можно погулять на природе, отдохнуть и набраться сил.
3. Близость с городом – достоинство клубного посёлка. В нём стоит купить недвижимость, в которой будет комфортно проживать. До места работы реально добраться быстро.
4. Можно говорить об элитарности: посёлки огораживаются, а многие из них имеют систему охраны. Человек ощущает себя в безопасности.
5. Дома в клубных посёлках имеют схожую архитектуру. Единство стиля приятно для глаз.
6. Развитая инфраструктура обеспечивает человека всем необходимым; этот момент определяет комфорт жизни в клубном посёлке. В нём обычно немного домов, но имеется хорошее число сервисов.
Выбор дома в клубном посёлке
В первую очередь нужно оценить местоположение недвижимости. Она должна находиться в экологически чистом районе. При этом настоящие клубные посёлки никогда не располагаются далеко от мегаполисов.
Стоит прочитать отзывы о поселении, убедиться в однородности домов: они не должны иметь слишком яркие стилевые различия. Нужно пообщаться с соседями: узнать информацию о них, поинтересоваться их мнением о проживании в клубном посёлке.

Задумываетесь о том, как выбрать квартиру и не прогадать? Подскажем вам с удовольствием.

Желание продать квартиру по хорошей стоимости возникает у каждого владельца недвижимости, решившего её реализовать.