Телефон

+7(351)750-59-60

 

Режим работы

Пн - пт 10:00 - 19:00

Ипотека или аренда квартиры с дальнейшим выкупом: что выгоднее? 2 Часть

дек 16 2020

Плюсы и минусы ипотеки


Съем квартиры или жилого помещения сейчас является наиболее частой ситуацией, когда у людей нет возможности иметь свое жилище. Они платят определенную сумму денег и пользуются всеми благами арендной квартиры.

К недостаткам можно отнести следующие нюансы:


1. Нет стабильности. Человек может в любое время лишиться жилья по инициативе собственника.
2. Постоянно присутствует риск того, что будет увеличена арендная плата и владелец квартиры будет высказывать претензии.
3. При сдаче жилища собственник устанавливает довольно жесткие правила проживания. Например, гражданин не должен иметь домашних животных или водить к себе гостей.
4. Деньги уходят только на проживание в недвижимости, а не на ее приобретение.
5. Аренда жилища может быть без комфортных условий проживания и еще с наличием ремонтных работ.

К плюсам аренды можно отнести быструю процедуру оформления, а также простоту съема. Кроме этого человека ничего не связывает с кредитным учреждением и значит отсутствует постоянное психологическое давление. Оплата за аренду намного ниже, чем по ипотечному займу.

Что же выгоднее?

Аренда жилища может быть выгоднее, если гражданин находится в постоянных поездках или еще не определился с районом постоянного проживания. Также, если в семье планируется рождение ребенка и нужно будет улучшить жилищные условия. Кроме этого,если у человека нет возможности оформить ипотеку из-за плохой кредитной репутации или по другим причинам. Квартиру можно снять, если нет времени на сбор документации, чтобы оформить ипотеку.

При заключении ипотечного кредита, необходимо вносить максимальную сумму первоначального взноса, чтобы уменьшить размер процентной ставки и переплату за пользование заемными деньгами. Также можно использовать средства материнского капитала и других мер государственной поддержки и еще же к тому пользоваться налоговым вычетом.

Если все сделать правильно, то ипотека может обойтись дебитору без внушительной переплаты и сильных психологических стрессов.

Так что при высоком доходе и положительной кредитной историей лучше всего взять ипотечный кредит, чем снимать квартиру. Но все равно точно ответа на данный вопрос не существует, так как очень много зависит от внешних факторов и финансового положения самого человека.

Прочитано 133 раз

Оставить комментарий

Убедитесь, что Вы ввели всю требуемую информацию, в поля, помеченные звёздочкой (*). HTML код не допустим.