ПРЕСС-ЦЕНТР

Варианты легализации самостроя

Варианты легализации самостроя

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

Частное строительство получило широкое распространение. В первую очередь, это связано с появлением новых технологий, позволяющих строить быстровозводимые дома. Прежде чем, приступить к строительству, необходимо заказать проект дома и передать его на согласование в местную администрацию.

Если будущее строение будет безопасным для проживающих в нем людей, а также, для окружающей среды, тогда будет выдано разрешение на его строительство.
Этот документ будет действителен на протяжении 3 лет. В течение этого времени, придется хотя бы, начать строительные работы. В ином случае, придется обращаться за новым разрешением.
Сбор документов, их проверка и утверждение требует времени. В ситуации, когда остро стоит жилищный вопрос, нередко пропускают этот подготовительный этап и сразу приступают к строительству дома.
После завершения строительного процесса, его владельцу придется пройти сложный путь его узаконивания. Без проведения этой процедуры, в доме жить можно, но он не зарегистрирован в Росреестре и поэтому все сделки с недвижимостью запрещены.
Имеется и другая, не менее серьезная неприятность. В самострое сложно обустроить комфортную жизнь. Конечно, воду можно качать из скважины, а проблему с канализацией решить в результате обустройства септиков. Такой дом не удастся подключить к линии электропередачи и к магистрали газоснабжения.
Процесс узаконивания следует начинать со сбора необходимой документации.

В БТИ потребуется заказать технический и кадастровый паспорт на недвижимость, а также, кадастровый паспорт участка, на котором возведено строение. Потребуется предоставить документ о праве собственности на землю или долгосрочный договор аренды на нее.
Пока идет подготовка документации, следует написать письмо мэру с просьбой дать разрешение на узаконивание самостроя. Если будет получен отказ, тогда придется обратиться в суд. В этом случае, кроме документов на дом нужны и письменные заявления от соседей, подтверждающие то, что у них нет претензий к возведенному дому.
Суд редко выносит решение, не позволяющее узаконить самострой. Чаще всего, оно бывает положительным, а в качестве наказания за самовольные действия назначается штраф.
Все документы, требующиеся для узаконивания потребуется отнести в МФЦ. После завершения процедуры, нужно зарегистрировать объект в Росреестре. Это можно сделать, так же, через МФЦ.


© 2011 - 2021 СК Консалтинг. Все права защищены. SKAGENT.RU